استعلام بلوک و ردیف مالیاتی

بلوک و ردیف مالیاتی چیست

به موجب ماده 4 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، مصوب سال 1401، دفاتر اسناد رسمی موظف شده اند که به هنگام ثبت هر گونه نقل و انتقال راجع به عین عرصه و اعیان و یا حق واگذاری محل (حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری) اعم از این که توام با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن، مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را به ماخذ ارزش معاملاتی پرداخت نمایند.

برای اطلاع از ارزش معاملاتی مورد معامله، متقاضیان می توانند اقدام به استعلام بلوک و ردیف مالیاتی نمایند. در خصوص پاسخ به این پرسش که بلوک و ردیف مالیاتی چیست وبه چه منظوری مورداستفاده قرار می گیرد؛ می بایست بیان نمود که بلوک و ردیف مالیاتی، اطلاعاتی می باشند که در میزان ارزش معاملاتی و قیمت هایی که اداره مالیات برای هر منطقه از شهر تعیین می شوند، موثر بوده و ارزش معاملاتی با توجه به آن معین می شود.

در صورتی که مبلغ قرارداد تعیین شده در معامله، از حدود قیمت و ارزش معاملاتی که توسط سازمان امور مالیاتی کشور، مشخص شده، کمتر باشد، ممکن است که این عقد، نزد اداره مالیات صوری تلقی شده و در مواردی منجر به اعمال جریمه مالیاتی سنگین برای شخص شود. بنابر این، به اشخاص توصیه می شود که قبل از انعقاد معامله، نسبت به استعلام بلوک و ردیف مالیاتی اقدام نمایند.

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

سامانه جستجوی بلوک و ردیف ارزش معاملاتی

در سال های گذشته، سازمان امور مالیاتی کشور جزئیات بلوک و ردیف مالیاتی را در قالب فرم، به دفترخانه ها ارائه می نمود و متقاضیان می بایست به منظور اطلاع از آن، به صورت حضوری به دفترخانه ها مراجعه می نمودند؛ اما، در حال حاضر، با عملی شدن مفهوم دولت الکترونیک، نیازی به مراجعه حضوری به دفترخانه نبوده و متقاضیان می توانند با مراجعه به سامانه جستجوی بلوک و ردیف ارزش معاملاتی، از ارزش معاملاتی مورد معامله مطلع گردند.

سامانه جستجوی بلوک و ردیف ارزش معاملاتی، در واقع سایت میز خدمت عملیات الکترونیکی امور مالیاتی، به نشانی الکترونیکی tax.gov.ir می باشد. متقاضیان می توانند با درج آدرس tax.gov.ir در مرورگر خود و انتخاب گزینه "استعلام بلوک و ردیف ارزش معاملاتی" از منوی سایر خدمات، نسبت به استعلام این اطلاعات اقدام نمایند.

علاوه بر امکان جستجوی بلوک و ردیف ارزش معاملاتی، در سامانه tax.gov.ir، متقاضیان می توانند با ورود به این سامانه، اقدام به مشاهده فهرست پرونده های مالیاتی، ثبت و ارسال صورت معاملات فصلی، ارسال لیست حقوق کارمندان به صورت الکترونیکی و ... نیز نمایند. به منظور کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این سامانه، مطالعه مقاله زیر توصیه می شود.

راهنمای استعلام بلوک و ردیف مالیاتی

از جمه پرسش های متداولی که در خصوص ارزش معاملاتی املاک مطرح می شود؛ این است که مراحل و نحوه استعلام بلوک و ردیف مالیاتی به چه صورتی می باشد؟ به منظور پاسخگویی به این پرسش، در این قسمت از مقاله راهنمای استعلام بلوک و ردیف مالیاتی در سایت اداره مالیات، به همراه راهنمای تصویری ارائه گردیده است.

در ابتدا، شخص لازم است که نشانی اینترنتی سامانه جستجوی بلوک و ردیف ارزش معاملاتی tax.gov.ir را در مرورگر خود جست و جو نموده و همانند راهنمای تصویر زیر به صفحه اصلی این سایت وارد شود.

پس از آن، شخص لازم است که منوی سایر خدمات، گزینه "استعلام بلوک و ردیف ارزش معاملاتی" را برگزیند.

در مرحله بعدی، شخص لازم است که استان محلی که مورد معامله در آن قرار دارد را انتخاب کند.

پس از آن، شخص لازم است که مکان مورد معامله را روی نقشه مشخص نموده و گزینه استعلام را انتخاب کند. با مشخص نمودن محل موردنظر، فیلد طول و عرض جغرفیایی به طور خودکار تکمیل می گردند.

در نهایت، نتیجه استعلام بلوک و ردیف مالیاتی، برای متقاضی نمایش داده می شود.

همانطور که در تصویر مشاهده می شود؛ اداره کل امور مالیاتی مربوطه، واحد مرتبط مالیاتی سنیم املاک حقیقی و حقوقی، واحد مرتبط مالیاتی حقیقی و حقوقی، شماره بلوک و ردیف بر اساس دفترچه ارزش معاملاتی ملک، ارزش معاملاتی و ارزش استیجاری از جمله اطلاعاتی است که به هنگام استعلام بلوک و ردیف برای متقاضی نمایش داده می شود.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نحوه استعلام بلوک و ردیف مالیاتی در کانال تلگرام آشاثبت عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی آشاثبت نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی به سوالات شما عزیزان پیرامون نحوه استعلام بلوک و ردیف مالیاتی پاسخ دهند.